ID: 9679
Deux Belles villas neuves à Sainte-Anne avec piscine
€730.000
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Description
A Sainte-Anne sur le secteur très prisé du Helleux, à mi-chemin entre les communes de Sainte-Anne et Saint-François,
Deux villas de type T4, de construction traditionnelle, achevées en 2017 édifiées de plain-pied sur une parcelle de terrain de 1640 m². Le terrain est clôturé et fermeture par un portail électrique motorisé.
Très beau jardin arboré.
La villa n° 1 de 103,51 m² + une terrasse de 32 m² se compose d’un module « jour » comprenant un séjour (42,58 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un module « nuit » comprenant 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle d’eau privative (douche et WC), une salle d’eau commune aux deux autres chambres.
Villa à usage de résidence principale pour les propriétaires.
La villa n° 2 de 79,68 m² se compose d’un séjour (21,29 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle d’eau privative (douche et WC), une salle d’eau commune aux deux autres chambres.
Terrasse couverte de 13 m² et une deuxième terrasse accueillant une piscine au sel 6 x 4.
Villa à usage locatif saisonnier (excellent rendement locatif).
Un cabanon de 16 m2 à usage de stockage, rangement (sans eau ni électricité, devis à disposition)
Une cuve tampon (1100 litres) connectée au réseau d’eau de ville + sur presseur, permettant de palier aux coupures d’eau.
Assainissement individuel : 2 fosses septiques (1 par villa).
Prestations de qualité : villa en dur, structure béton de bonne facture (parpaings de 20 porteurs en périphérie, charpente traditionnelle apparente (belles sections de bois), carrelage toute surface, sanitaires modernes, toutes menuiseries alu de qualité (Technal), climatiseurs
(Daïkin). Piscine Desjoyaux. Deux chauffe-eau solaires.
Garantie décennale tous corps d’état valable encore plus 6 ans.
Je ne suis pas un professionnel de l’immobilier, mais un particulier, cela vous évite les frais d’agence.
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Par téléphone Tony au 06 90 97 22 11 (+590 690 97 22 11)