ID: 4915
Maison de plain pied proche de Reims sur jardin arboré et à l'abri des regards
€450.000
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Description
MAISON DE PLAIN PIED PROCHE DE REIMS
Dans un village au calme à 10 minutes de Bezannes et 5 minutes de Reims une maison de 160 m2 de plain pied sur environ 1150 m² de jardin arboré et à l'abri des regards.
Elle comprend une entrée avec dégagement, un séjour d'environ 45m2, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain dont une en-suite, 2 toilettes et un sous -sol complet comprenant notamment une cave à vin.
Informations générales:
Type de propriété: plain pied 4 chambres
Superficie: 160 m2
Prix: Euros 450 000 TTC T.V.A.
Environnement:
Golf, centre équestre, vignobles champenois et caves à proximité
Atouts:
Village calme avec vue sur les collines (plutôt que sur les montagnes!)
Possibilité d'aménager 120m2 de combles.
Proche des commerces et de Reims.
Zone touristique
Description de la propriété:
Charmant Plain pied indépendant rénové de 160 m², entouré d'un patio, dans un village pittoresque au calme avec une église classée 12ème siècle et à 1 km d'un grand centre commercial.
Beau jardin mature et clos de 1150 m² avec pelouses, bordures, arbustes et conifères, fruits, bouleaux et pins, entouré par des haies et des arbres.
Sous-sol complet de 160 m² avec vasistas pouvant accueillir 3 voitures, cave à vin, buanderie, débarras et local technique / Chaufferie CH fioul.
Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (9 m2), couloir (9 m2), salle d'eau / WC, séjour / salle à manger (45 m2) avec grande cheminée, bureau (12 m2), cuisine aménagée et équipée (11 m2), 4 chambres avec placards / rangements (3 x 12 m² chacune et 1 x 14 m² avec salle de bains / WC en suite).
Toutes les chambres ont des portes-fenêtres double vitrage avec volets roulants ouvrant sur le patio et le jardin.
Volets en bois. Chauffage central au fioul.
1er étage: 120 m² de combles aménageables en habitation.
Emplacement:
Village pittoresque et calme avec une église classée du XIIe siècle. A 3 km de Reims, cité des rois de France et cité cathédrale, capitale de la région Champagne. A 45 minutes de Paris en TGV (TGV) et à 1 km de la sortie de l'autoroute A4 Epernay.
Golf, centre équestre, vignobles champenois et caves à proximité.